Ipoteca risolta: il nuovo centro SSC Napoli pronto a Qualiano

Il Corriere del Mezzogiorno ha riferito che lunedì a Qualiano, cittadina a nord di Napoli, si svolgerà un briefing tecnico con i progettisti, il sindaco Raffaele De Leonardis e un notaio per definire il nuovo centro sportivo SSC Napoli, dopo che le ipoteche sui terreni sono state risolte.

Terreno e strutture previste

Il progetto prevede l’utilizzo di 17 ettari e mezzo di terreno, già pronto dopo la risoluzione delle ipoteche che ne rallentavano l’avanzamento. Su questa superficie sorgeranno dieci campi di calcio, tutti conformi agli standard internazionali. Inoltre saranno realizzati 7 500 metri quadrati di uffici e spogliatoi destinati alla prima squadra e a tutte le giovanili, creando una vera “casa” per il Napoli.

L’area è situata lungo la direttrice di via Ripuaria, con collegamenti rapidi verso l’area flegrea, il litorale giuglianese, l’Asse mediano e la Circumvallazione. Questa posizione strategica facilita l’accesso sia per i giocatori che per i tifosi, riducendo i tempi di spostamento dalla città. Inoltre la vicinanza a importanti arterie stradali rende il sito particolarmente adatto a ospitare eventi di grande richiamo.

Iter amministrativo e costi

Per trasformare i terreni in una struttura sportiva sarà necessario avviare un iter amministrativo complesso, che dovrà coinvolgere diversi enti pubblici. L’intervento potrebbe passare attraverso la Zona Economica Speciale (ZES), che prevede procedure semplificate per progetti di rilevanza strategica e per infrastrutture turistiche e sportive. Sarà inoltre indispensabile superare i vincoli urbanistici legati alla destinazione agricola del suolo e definire un accordo con i proprietari attuali.

Secondo i primi rumors, la trattativa per l’acquisizione dei terreni si aggirerebbe intorno a 13‑13,50 euro al metro quadrato. Questa cifra dovrebbe coprire il costo di gestione dei coloni agricoli che attualmente occupano la zona per periodi di 3‑5‑10 anni. Solo dopo l’eventuale acquisizione si potrà entrare nella fase decisiva della progettazione e delle autorizzazioni.

Reazioni istituzionali

Aurelio De Laurentiis, patron del Napoli, ha illustrato le difficoltà incontrate nella ricerca del terreno ideale durante la cerimonia di consegna del premio sportivo alla carriera a Roma. “Posso dare due notizie: è stato complicato il discorso sulla prima pietra del centro sportivo; abbiamo visitato ventisette location per valutare la qualità del terreno, l’inquinamento e la proprietà”, ha dichiarato. Ha aggiunto che i proprietari avevano dato in gestione i terreni a dei coloni per 3‑5‑10 anni, rendendo l’acquisto inizialmente sproporzionato.

Il sindaco di Qualiano, Raffaele De Leonardis, ha espresso entusiasmo per l’opportunità di crescita che il centro rappresenta per la città, ma ha chiesto di attendere l’ufficialità prima di commentare ulteriormente. In una nota pubblicata sui social ha anche riferito di essere preoccupato per la salute di un giovane concittadino coinvolto in un incidente stradale la notte precedente, aggiungendo che ha visitato l’ospedale per aggiornarsi. Ha concluso con un messaggio di speranza e preghiera per il ragazzo.

Il sito ha pubblicato un video reportage sull’area individuata dalla SSC Napoli per la nuova casa sportiva, mostrando i confini del terreno agricolo di vocazione. La nostra redazione ha confermato la posizione esatta dei 17 ettari e mezzo destinati al progetto, sottolineando la rapidità con cui la questione è passata da un ostacolo ipotecario a una concreta opportunità.